Техническое обследование строительных конструкций, зданий и сооружений
Визуальное (предварительное) обследование
Цели: Визуальное обследование проводится для оценки технического состояния строительных конструкций по внешним признакам, а также для определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования. Правильно выполненное визуальное обследование может быть достаточным для принятия решения о необходимости усиления конструкций без дополнительных инструментальных измерений. Состав работ: В ходе визуального обследования выявляются и фиксируются видимые дефекты и повреждения, выполняются необходимые обмеры для описания конструктивного решения, производится проверка наличия характерных деформаций методами инженерной геодезии. Помимо традиционного осмотра применяется различное специализированное оборудование (зрительные трубы, видеоэндоскопы и пр.) При обследовании отдаленных объектов (например, фасады многоэтажных зданий) используется фотосъемка при помощи беспилотного летательного аппарата (БПЛА). Итог: По результатам визуального обследования составляется заключением с оценкой технического состояния конструкций и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации (необходимости усиления или мониторинга за состоянием конструкций, объеме и видах детального обследования).
Детальное (инструментальное) обследование
Цели: Проводится при необходимости сбора данных (состава конструкций, прочности материалов и пр.) для расчета конструкций или сравнения с проектным решением. Состав работ: В процессе детального обследования, помимо работ входящих в визуальное обследование, исследуются физико-механические и химические свойства материалов конструкций, производится механическое зондирование и вскрытия для определения состава многослойных конструкций, выполняется поверочный расчет с учетом фактического состояния объекта обследования. Итог: По результатам проведенного обследования составляется заключение или отчет о техническом состоянии конструкций здания. В отчете приводятся все материалы обследования, по которым формируются выводы и рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания.
Предпроектное обследование зданий и сооружений перед проведением реконструкции
Предпроектное обследование зданий подразумевает тесное сотрудничество с проектной организацией. Осуществляется решение конкретных задач, поставленных проектировщиком. Работа step-by-step и постадийное предоставление отчетных данных, позволяет обеспечить непрерывное проектирование, а также сократить затраты времени на поиск подрядных организаций для срочного ответа на возникающие при проектировании вопросы.
Испытания строительных материалов и конструкций
Нашими специалистами успешно решаются технические задачи, возникающие при обследовании сложных объектов:
проведение полевых испытаний материалов в труднодоступных конструкциях
полевые работы в сложных погодных и техногенных условиях
исследование ответственных конструкций неразрушающими методами
разработка методик испытаний уникальных конструкций
вибродиагностика сооружений и их отдельных элементов
тензометрические измерения и монтаж комплексных систем мониторинга
исследование конструкций и материалов сооружений, возведённых в XIX веке и ранее
комплексные исследования крупных объектов
определение длины свай и шпунта под существующими сооружениями и при смонтированных ростверках
В работе нашей организации используются передовые технологии сопровождения строительства, геофизические, акустические и аналитические методы.
Инженерный состав нашей компании имеет большой опыт работы в удалённых и труднодоступных регионах, на подземных, высотных и гидротехнических сооружениях. Мы работаем на всей территории Российской Федерации.
Инженерно-геодезические испытания
Описание работ: При помощи современного высокоточного геодезического оборудования могут быть выполнены измерения для любых целей: - обмеры конструкций; - выявление деформаций здания и его элементов (прогибы, крены, неравномерная осадка, смещения и пр.); - составление исполнительных съемок конструкций в процессе строительства; - топографическая съемка местности.
Мониторинг
Перед выполнением мониторинга разрабатывается программа, в которой определяются: - конструкции подлежащие наблюдению; - методики и частота проведения инструментальных измерений; - продолжительность наблюдений.
В ходе выполнения мониторинга ведется:
Геодезический контроль изменения положения конструкций в пространстве (вертикальных и горизонтальных перемещений, в том числе кренов).
Контроль дефектов и повреждений на предмет появления новых и развития уже имеющихся, в том числе по контрольным маякам.
Измерение напряжений в конструкциях.
Обследование фундаментов и грунтов основания
Выполняются следующие работы по исследованию свойств грунтов основания:
Проходка шурфов ручным и механизированным методом для определения конструктивного решения фундамента.
Сквозное бурение фундамента для определения глубины заложения и отбора проб материалов.
Динамическое зондирование грунта на глубину до 6 м.
Отбор проб грунта для испытания в лабораторных условиях.
Определение уровня грунтовых вод.
Определение коэффициента уплотнения грунтов основания в полевых условиях.
Проходка скважин ручным мотобуром.
Обследование вентиляционных каналов
Выполняются следующие работы по обследованию вентиляционных каналов:
Определение места расположения вентиляционных каналов с привязкой к основным несущим конструкциям.
Определение проходимости вентиляционных каналов.
Определение тяги и скорости движения воздуха в канале.
Расчет расхода воздуха.
Тепловизионная диагностика конструкций
Описание работ:
Тепловизионная диагностика конструкций проводится с целью выявления зон некачественного утепления конструкций и как следствие их замораживание в зимний период.
По результатам тепловизионного обследования составляются карты температурных перепадов по обследуемой поверхности с указанием характерных температур.
При помощи тепловизионных измерений могут быть выявлены зоны увлажнения конструкций (в том числе места протечек), а также наличие скрытых элементов и инженерных сетей.
Тепловизионная съемка эффективно используется для обнаружении дефектов соединений и изоляции электрических сетей.
Исследование параметров микроклимата помещений
Наша организация обладает оборудованием для измерения:
Температуры воздуха.
Влажности воздуха.
Температуры поверхности.
Влажности поверхности.
Скорости перемещения воздушных масс.
Обмерные работы
Инвентарные обмеры
Инженерно-технические обмеры
Архитектурные и археологические обмеры
Обмеры с использованием фотограмметрии
Целью обмерных работ является: - составление схем планов и фасадов для нанесения результатов визуального обследования; - определение размеров несущих элементов для выполнения поверочного расчета; - выполнение архитектурных чертежей для целей проектирования усиления, ремонта и реставрации.
Описание работ: Обмерные работы выполняются с применением современной оптической и лазерной техники. Для детальных обмеров металлических конструкций используются ультразвуковой толщиномер и разнокалиберные микрометры.
В ходе обмеров крупных объектов, специалисты отдела совмещают выполнение объемной тахеометрической съемки здания и стандартных плановых измерений, что позволяет избежать ошибок при обработке данных и существенно повысить производительность работы. Для обмеров отдаленных конструкций, а также элементов большой площади используется съемка при помощи беспилотного летательного аппарата (БПЛА) с последующей обработкой фотографий и созданием ортофотопланов конструкций.
Консультации по обследованию зданий и сооружений
Консультации проводятся по следующим тематикам:
Составление технического задания на обследование;
Ценообразование в обследовании;
Нормативно-техническая литература для обследования;
Курсы повышения квалификации в обследовании;
Лабораторное испытание строительных материалов.
Экспертиза отчетов по обследованию
Экспертиза отчета сторонней организации позволяет выявить упущения и недостатки работы по обследованию. Таким образом, можно качественно оценить обоснованность выводов в отчете, что в свою очередь влияет на безопасную эксплуатацию конструкций, а также предъявить претензии по качеству выполнения работ.
Контакты
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Обследование и экспертиза зданий и сооружений»
Сокращенное наименование: ООО «ОЭЗиС»
Юридический адрес: 163046, Архангельская область, г. Архангельск, пр. Обводный канал д. 13 корп. 3 оф. 301
Почтовый адрес: 163046, Архангельская область, г. Архангельск, пр. Обводный канал д. 13 корп. 3 оф. 301